緑地公園グリーンハイツ4号棟

  • 大阪府豊中市東泉丘四丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩36分

  • 1990年築 / 14階建 / 305戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,995万円
34.0万円/㎡
相場
2,943万円
33.4万円/㎡
2,433
2,773
3,113
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,113万円
31.5万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
緑地公園グリーンハイツ4号棟
2,995万円（34.0万円/㎡）/ 4階 / 87.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は32.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,995万円34.0万円4階 87.99㎡ 3LDK南西
2025/11/283,290万円37.4万円5階 87.99㎡ 3LDK南
2025/08/312,795万円31.8万円4階 87.99㎡ 3LDK南西
2025/06/162,280万円25.9万円5階 87.99㎡ 3LDK南
2025/05/122,480万円28.2万円14階 88.02㎡ 3LDK南
2025/04/162,895万円32.9万円4階 87.99㎡ 3S南西
2025/04/132,895万円32.9万円4階 87.99㎡ 3LDK南
2025/01/052,480万円28.2万円5階 87.99㎡ 3LDK南
2024/11/173,195万円36.3万円4階 87.99㎡ 3LDK南
2024/11/123,195万円36.3万円4階 87.99㎡ 3S南西
2024/11/023,100万円35.2万円4階 87.99㎡ 3LDK西
2024/10/073,295万円37.4万円4階 87.99㎡ 3LDK南
2024/02/182,260万円25.7万円4階 87.99㎡ 3LDK南
2024/01/122,999万円30.8万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2024/01/102,999万円30.8万円7階 97.46㎡ 3LDK南西
2023/12/063,099万円31.8万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2023/12/053,099万円31.8万円7階 97.46㎡ 3LDK南西
2023/11/263,199万円32.8万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2023/11/263,199万円32.8万円7階 97.46㎡ 3LDK南西
2023/09/093,299万円33.8万円7階 97.46㎡ 3SLDK南西
2023/09/073,299万円33.8万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2023/08/263,499万円35.9万円7階 97.46㎡ 3LDK+S南
2023/08/263,499万円35.9万円7階 97.46㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
緑地公園グリーンハイツ4号棟
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅36分 2,995万円34.0万円87.99㎡3LDK4階 / 14階建 南西1990年305戸SRC
2024/11/13緑地公園グリーンハイツ1号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅21分 2,680万円34.9万円76.88㎡3LDK5階 / 6階建 南西1989年305戸RC
2025/10/20緑地公園グリーンハイツ3号棟
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅36分 3,350万円37.6万円89.03㎡3LDK6階 / 6階建 南西1989年305戸RC
2025/12/16緑地公園グリーンハイツ6号棟
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅38分 2,850万円32.0万円89.03㎡4LDK5階 / 6階建 北西1990年305戸RC
2025/10/25緑地公園グリーンハイツ7号棟
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅31分 2,950万円33.5万円87.99㎡3LDK4階 / 14階建 南1991年305戸SRC
2025/03/26ジオ緑地公園壱番館
豊中市東泉丘四丁目
千里山駅32分 3,980万円42.2万円94.26㎡4LDK9階 / 10階建 南1990年322戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、豊中市では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は豊中市の平均と比較して11.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
豊中市
38.4万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名緑地公園グリーンハイツ4号棟
所在地大阪府豊中市東泉丘四丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩36分
築年月1990年
階数14階建
総戸数305戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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